1974〜1984年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
31.4万円/㎡
前年比-3.0%
北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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5階 / 62.46㎡の場合
相場
1,712万円
27.4万円/㎡
795
1,406
2,017
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜2,017万円
22.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月2日
北千里アーバンライフ
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,580万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,498万円 | 31.2万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,880万円 | 23.5万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,080万円 | 26.0万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 24.8万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では3%下落しています。